Квартира T3

T3 в Сан-Жуан-ду-Эшторил

Возможность сделать дуплекс T3, учитывая, что площадь кладовой составляет 57м2 точно над гостиной.

Описание:
Холл лифта только доступ к квартире, войдя в квартиру мы имеем прихожую, гостиную и полностью оборудованную кухню, оба отдела с выходом на балкон.
В частной зоне мы находим три люкса, один из них с балконом, оба со встроенными шкафами, и социальная ванная комната.
В квартире также есть 3 парковочных места и кладовая.

Отделка ванных комнат:
Стены частично покрыты натуральным камнем 1-го выбора, а именно: "Ardósia do Brasil", "Marble estremores", "Travertino", Leos и Alpenina.
Каменный пол.
Душевые поддоны из камня с колонной, полностью закрытой стеклянным ограждением.
Подвесная сантехника марки "Roca" и бачки марки "Geberit".
Лакированная подвесная мебель с умывальниками марки "Roca".
Мастер-люкс с 2 раковинами.
Смесители марки "Bruma

Отделка гостиной / спален / общей зоны:
Полы из массива дерева Pinho de Pinho первого света экстра.
Раздвижные и открывающиеся двери покрыты белым лаком.
Шкафы с раздвижными дверями, покрытыми белым лаком и обитыми льном.

Отделка Кухни:
Кухни открытого плана с глянцевой белой лакированной мебелью.
Столешницы из белого Silestone.
Пол из натурального камня "Ardósia"/керамика.
Стеклянное покрытие между скамьями.
Кухня оборудована стиральной и сушильной машинами, посудомоечной машиной, американским холодильником, вытяжкой, индукционной плитой с 5 конфорками, духовкой и микроволновой печью марки AEG.
Дополнительно:
Кондиционер.
Солнечные батареи с тепловым насосом и бак для горячей воды на 300 л.
Складское помещение.
Гараж с автоматическими воротами.
Балконы.
Оконные рамы из ПВХ с терморазрезом и двойным остеклением.
Затемнение/электрические жалюзи с дистанционным управлением.
Камин.
Центральная система вакуумной очистки.
Центральная система вакуумной очистки.

Подъезды:
Avenida Marginal в 1 минуте.
A5 A5 в 5 минутах езды.
16 в 10 минутах.

Транспорт:
Станция CP Sã João do Estoril в 1 минуте ходьбы.
Автобус M13 CP Станция Эшторил, терминал Кашкайш
Автобус M23 CP Станция Эшторил, станция Каркавелуш
Автобус M29 Parede, торговый центр Кашкайша.

Район:
В основном жилой район.

Торговля и услуги:
Супермаркеты, аптеки, продуктовые магазины, кафе, рестораны, школы, парикмахерские, тренажерные залы и т.д.. Все у вашего порога.

Окончание строительства:
Окончание работ запланировано на декабрь 2023 года.

Освобождение от энергетической сертификации:
Проект освобожден от энергетической сертификации согласно DL 101-D/2020 от 7 декабря, данный проект подпадает под статью 44 - Переходная норма:
1- Здания, процедура лицензирования которых началась и не была завершена до вступления в силу настоящего постановления-закона, освобождаются от применения требований, предусмотренных в статьях 6-8, без ущерба для обязательства включить в соответствующий процесс демонстрацию соответствия требованиям, вытекающим из действующего на тот момент законодательства, или чтобы соответствие этим требованиям было подтверждено сроком ответственности, подписанным техническим специалистом, являющимся автором проекта.

О компании H Consulting: 
H Consulting предоставляет услуги специализированных консультантов по недвижимости во всех процессах купли-продажи недвижимости. 
В нашем распоряжении несколько инструментов, с помощью которых мы можем осуществлять постоянный поиск недвижимости в соответствии с вашими потребностями. 
Мы сопровождаем вас во время посещения объектов и переговоров по всем объектам недвижимости.  
У нас есть самые выгодные финансовые решения для ипотеки, где мы поддерживаем вас на протяжении всего процесса.
Мы предлагаем юридическую поддержку на всех этапах процесса продажи и аренды недвижимости, таких как маркировка и оформление CPCV (вексельного договора купли-продажи), маркировка или поддержка в оформлении публичных актов купли-продажи. 
Мы делимся всеми нашими объектами с агентствами недвижимости с лицензией AMI 50 / 50. 
Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами по адресу: HConsulting.Pt 
Мы ждем вашего визита!