Appartement 3 Chambre(s)

T3 à São João do Estoril

Possibilité de faire un T3 Duplex, étant donné que la surface de stockage est de 57m2 exactement au-dessus de la pièce.

Description :
Hall de l’ascenseur seulement accès à l’appartement, en entrant dans l’appartement, nous avons un hall d’entrée, salon et cuisine entièrement équipée, les deux divisions avec accès à un balcon.
Dans la zone privée, nous trouvons trois suites, l’une d’entre elles avec balcon, toutes deux avec placards intégrés, et une salle de bain sociale.
Cet appartement dispose également de 3 parkings et d’un débarras.

Finitions Installations sanitaires:
Murs partiellement revêtus de pierre naturelle de 1er choix, à savoir « Ardoise du Brésil », « Estremores de marbre », « Travertin », Leos et Alpenina.
Chaussée revêtue de pierre.
Receveurs de douche en pierre avec colonne entièrement fermée dans un garde-verre.
Marque de vaisselle suspendue « Roca » et citernes de marque « Geberit ».
Meubles suspendus laqués avec lavabos de marque « Roca ».
Suite parentale avec 2 lavabos.
Robinets de la marque « Bruma

Finitions Salon / Chambres / Zone commune:
Planchers en bois de pin massif de première lumière extra.
Portes ouvrantes et coulissantes laquées en blanc.
Armoires avec portes coulissantes laquées en blanc et doublées de lin.

Finitions Cuisines:
Cuisines en open space avec mobilier laqué blanc haute luminosité.
Comptoirs à Silestone branco.
Sol en pierre naturelle « Ardósia"/ Cerâmico.
Revêtement de verre entre les comptoirs.
Cuisine équipée avec lave-linge et sèche-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur américain, hotte arocheuse, plaque à induction avec 5 buses, four et micro-ondes tous de la marque AEG.

Extras:
Air conditionné.
Panneaux solaires avec pompe à chaleur et ballon d’eau chaude de 300l.
Zone de collecte.
Garage avec portail automatique.
Balcons.
Châssis en PVC avec découpe thermique et double vitrage.
Blackout//Stores électriques avec télécommande.
Cheminée.
Aspirateur central.
Ascenseur.

Accès:
Avenida Marginal à 1 minute.
A5 à 5 minutes.
16 à 10 minutes

Transport:
CP Sã João do Estoril Station 1 minute à pied
Bus M13 CP Estoril Station, Cascais Terminal
Bus M23 CP Estoril Station, CP Carcavelos Station
Bus M29 Parede, Cascais Shopping

Quartier:
Zone principalement résidentielle.

Commerce et services:
Supermarchés, pharmacies, épiceries, cafés, restaurants, écoles, coiffeurs, gymnases, etc. Tout à la porte de la maison.

Travail final:
La fin des travaux est prévue pour décembre 2023.

Exemption de certification énergétique :
Projet exempté de certification énergétique en vertu du DL 101-D/2020 du 7 décembre, et ce projet est encadré par l’article 44 - Norme transitoire :
1-les bâtiments dont la procédure d’autorisation a commencé et n’a pas été achevée avant l’entrée en vigueur du présent décret-loi sont exemptés de l’application des exigences prévues aux articles 6 à 8, sans préjudice de l’obligation d’inclure dans le processus respectif la démonstration de la conformité aux exigences découlant de la législation applicable à l’époque, ou le respect de ces exigences soit attesté par une durée de responsabilité signée par un auteur technique du projet.

À propos de H Consulting :
H Consulting fournit des consultants immobiliers dédiés dans tous les processus d’achat et de vente de biens immobiliers. 
Nous avons à notre disposition plusieurs outils où nous pouvons rechercher en permanence une propriété adaptée à vos besoins. 
Nous effectuons le suivi en face à face lors des visites et des négociations de toutes les propriétés.  
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Nous offrons un soutien juridique dans toutes les étapes des processus de vente et de location de biens immobiliers, tels que le marquage et l’exécution du CPCV (Contrat d’achat et de vente à ordre), nous marquons ou soutenons dans l’exécution des actes publics d’achat et de vente. 
Nous partageons toutes nos propriétés avec des agences immobilières avec licence AMI 50 / 50. 
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