Appartamento 4 Vani

T3 a São João do Estoril

Descrizione:
Ascensore solo accesso all´appartamento, entrando nell´appartamento abbiamo un ingresso, soggiorno e cucina completamente attrezzata alla fine di un corridoio dove troviamo sia il soggiorno che la cucina con accesso ad un balcone.
Nell´area privata troviamo due suite una delle quali con armadio e balcone, tutte con armadi a muro.
Una camera da letto con armadio a muro e un bagno completo con base doccia per sostenere la stanza.
L´appartamento dispone inoltre di 3 parcheggi e un deposito bagagli.

Finiture Impianti sanitari:
Pareti parzialmente rivestite in pietra naturale di 1a scelta, vale a dire "Ardesia del Brasile", "Estremores di marmo", "Travertino", Leos e Alpenina.
Pavimentazione rivestita in pietra.
Piatti doccia in pietra, con colonna completamente racchiusa in vetro protettivo.
Stoviglie sospese marca "Roca" e cisterne marca "Geberit".
Mobili laccati sospesi con lavabi di atterraggio marca "Roca".
Master suite con 2 lavandini.
Rubinetti del marchio "Bruma

Finiture Soggiorno / Camere da letto / Zona comune:
Pavimenti in legno massello di pino di prima luce extra.
Porte apribili e scorrevoli laccate in bianco.
Armadi con ante scorrevoli laccati in bianco e rivestiti in lino.

Finiture Cucine:
Cucine in open space con mobili laccati bianchi ad alta luminosità.
Controsoffitti in Silestone branco.
Pavimento in pietra naturale "Ardósia"/ Cerâmico.
Rivestimento in vetro tra controsoffitti.
Cucina attrezzata con lavatrice e asciugatrice, lavastoviglie, frigorifero americano, cappa aspirante, piano cottura a induzione con 5 ugelli, forno e microonde tutti di marca AEG.

Extra:
Aria condizionata.
Pannelli solari, con pompa di calore e serbatoio dell´acqua calda da 300 litri.
Zona di raccolta.
Garage con cancello automatico.
Balconi.
Infissi in PVC a taglio termico e doppi vetri.
Oscurante//Tapparelle elettriche con telecomando.
Camino.
Vuoto centrale.
Ascensore.

Accessi:
Avenida Marginal a 1 minuto.
Da A5 a 5 minuti.
Da 16 a 10 minuti

Trasporto:
Stazione CP Sã João do Estoril 1 minuto a piedi
Bus M13 CP Estoril Station, Cascais Terminal
Bus M23 CP Estoril Station, CP Carcavelos Station
Autobus M29 Parede, Cascais Shopping

Zona:
Zona prevalentemente residenziale.

Commercio e servizi:
Supermercati, farmacie, negozi di alimentari, caffè, ristoranti, scuole, parrucchieri, palestre, ecc. Tutto alla porta della casa.

Lavoro finale:
La fine dei lavori è prevista per dicembre 2023.

Esenzione certificazione energetica:
Progetto esente da Certificazione Energetica ai sensi del DL 101-D/2020 del 7 dicembre, e questo progetto è inquadrato nell´articolo 44 - Norma transitoria:
1-gli edifici la cui procedura di autorizzazione è iniziata e non è stata completata prima dell´entrata in vigore del presente decreto legge sono esentati dall´applicazione dei requisiti di cui agli articoli da 6 a 8, fatto salvo l´obbligo di includere nel rispettivo processo la dimostrazione del rispetto dei requisiti derivanti dalla legislazione applicabile al momento, o il rispetto di questi requisiti deve essere attestato da un termine di responsabilità firmato da un autore tecnico del progetto.

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