Wohnbezirk 4 Schlafzimmer, Amadora, Mina de Água / Verkaufen / 635000 / Ref. HC551

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Wohnbezirk 4 Schlafzimmer 635.000 € Ref: HC551

175 m²

265 m²

210 m²

212 m²

Villa mit 4 Schlafzimmern in A-da-Beja

Beschreibung:
Komplett renoviertes 3-stöckiges Haus auf einem Grundstück mit 212 m2 und einer Bruttobebauungsfläche von 265 m2, mit einer Terrasse von 102m2 nach Süden. Mit zeitgenössischer Architektur und Materialien von ausgezeichnetem Geschmack und Qualität, zusätzlich zu seinem gut gestalteten Layout, die Funktionalität, Komfort, Design und sein neues Zuhause bieten.

Konstitution:
Im Erdgeschoss, das mit dem Eingangsgeschoss zusammenfällt, finden wir eine Eingangshalle mit einer Fläche von 10m2, eine geschlossene Garage für zwei Autos mit einer Fläche von 37m2 und Steckdose zum Aufladen von Elektrofahrzeugen und ein Büro mit 11m2.

Im Obergeschoss haben wir drei Schlafzimmer, eines der Schlafzimmer mit 14m2 und das andere mit 13m2, beide mit Einbauschränken, Mastersuite mit 22m2, ebenfalls mit Einbauschränken und Zugang zu einem Balkon. Auf dieser Etage befindet sich auch ein komplettes Badezimmer zur Unterstützung der beiden Schlafzimmer mit 6 m2.

Untergeschoss mit einem Wohnzimmer mit Küchenzeile im Open-Space von 56m2, wo es einen Kamin mit Warmluftöffnungen für alle Räume und eine voll ausgestattete Küche gibt.
Sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche mit direktem Zugang zur Terrasse.
Soziales Badezimmer mit 3m2 und Waschküche und Abstellraum mit 7 m2.

Küchenausstattung:
Küche ausgestattet mit Induktionskochfeld, mit eingebautem Dunstabzugshaube der Marke AEG, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Geschirrspüler der Marke Zanussi.

Ausführungen:
Küche mit lackierten Oberflächen in Weiß und Mattgrau, mit weißer Silestone-Platte, Büro, Schlafzimmer und Master-Suite mit Swiss Kronotex Laminatboden. Balkon mit Deckboden und Verbundglasgeländer.
Die verglasten Öffnungen sind doppelt verglast, mit Füllung aus Árgon.
Allgemeine LED-Beleuchtung und Vorinstallation der Klimaanlage in allen Räumen.

Ausstattung:
Elektrische Rollläden werden über einen Smart-Schalter gesteuert, der eine Fernverbindung und -steuerung von einem Smartphone aus ermöglicht, und eine Video-Gegensprechanlage, die auch eine Verbindung zu einem Smartphone ermöglicht.
Zwei Sonnenkollektoren plus eine 300l Energie Wärmepumpe, zur Erwärmung von Brauchwasser, Wärmerückgewinnung mit Warmluftverteilung in den Schlafzimmern und im Büro, Zentralstaubsauger, Glasfaserinstallation und strukturiertes Netzwerk, Vorinstallation von Klimaanlage, Photovoltaikmodulen und Videoüberwachung.
Die Luftqualität in den Innenräumen wird durch eine forcierte mechanische Belüftung aller Räume mit einer programmierbaren Uhr gewährleistet.
Steckdose zum Laden von Elektrofahrzeugen bis 32A.

Lage:
Das Hotel liegt in einer sehr umliegenden Gegend, die die Ruhe der Landschaft vereint. Mit allen Dienstleistungen der Stadt, in der Nähe von Fonte das Avencas, einer ruhigen Gegend, mit Grünflächen und Fußgängerwegen.

Zone:
In der Nähe von allem, mit guter Nachbarschaft und Zugang zu mehreren öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bussen vor der Tür, zusätzlich zu guter Verfügbarkeit, Hypermärkten, Konditoreien und Dienstleistungen.

Zugriffe:
Es ist fünf Minuten von C.C. UBBO, zehn Minuten von C.C. Colombo entfernt, mit ausgezeichneter Anbindung an die Autobahnen IC 16, IC 17-CRIL, A9-CREL, 2ª CIRCULAR, zehn Minuten von der U-Bahn und dem Bahnhof entfernt.

Über H Consulting:
H Consulting bietet engagierte Immobilienberater in allen Prozessen des Kaufs und Verkaufs von Immobilien.
Wir verfügen über mehrere Tools, mit denen wir permanent nach einer auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Immobilie suchen können.
Wir bieten eine persönliche Nachverfolgung bei den Besichtigungen und Verhandlungen aller Immobilien.
Wir haben die vorteilhaftesten Finanzierungslösungen für Ihre Hypothek, bei denen wir Sie während des gesamten Prozesses unterstützen.
Wir bieten rechtliche Unterstützung in allen Phasen des Verkaufs- und Vermietungsprozesses von Immobilien, wie z. B. bei der Markierung und Ausführung des CPCV (Promissory Contract of Purchase and Sale), wir markieren oder unterstützen bei der Ausführung von öffentlichen Kauf- und Verkaufsurkunden.
Wir teilen alle unsere Immobilien mit den Immobilienagenturen mit AMI 50 / 50 Lizenz.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter: HConsulting.Pt
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Art der Immobilie Wohnbezirk

Typologie 4 Zimmer

Objektiv Verkaufen

Zustand neu

Preis 635.000 €

Baujahr N/D

Land Portugal

Bezirk Lisboa

Standort Amadora

Gemeinde Mina de Água

Bereich Amadora

Sérgio Mascarenhas

+351 910 102 013

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Allgemeine Merkmale

Allgemeines

Aufteilung

Aufteilung	Bereich	Etage	Walls	Decken	Kommentare

Umgebung

Einfachheiten

Elektronische Haussteuerung

Erneuerbare Energien

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