Appartamento 5 Vani

T4 a São João do Estoril

Descrizione:
Sala dell´ascensore solo accesso all´appartamento, entrando nell´appartamento abbiamo un ingresso, soggiorno e cucina completamente attrezzata, entrambe le divisioni con accesso ad un balcone.
Nella zona privata troviamo due suite, una delle quali con balcone, entrambe con armadi a muro, due camere da letto anche con armadi a muro e un bagno completo, con base doccia per sostenere le due camere da letto.
L´appartamento dispone inoltre di 3 parcheggi e un deposito bagagli.

Finiture Impianti sanitari:
Pareti parzialmente rivestite in pietra naturale di 1a scelta, vale a dire "Ardesia del Brasile", "Estremores di marmo", "Travertino", Leos e Alpenina.
Pavimentazione rivestita in pietra.
Piatti doccia in pietra con colonna completamente racchiusi in vetro protettivo.
Stoviglie sospese marca "Roca" e cisterne marca "Geberit".
Mobili laccati sospesi con lavabi di atterraggio marca "Roca".
Master suite con 2 lavandini.
Rubinetti del marchio "Bruma

Finiture Soggiorno / Camere da letto / Zona comune:
Pavimenti in legno massello di pino di prima luce extra.
Porte apribili e scorrevoli laccate in bianco.
Armadi con ante scorrevoli laccati in bianco e rivestiti in lino.

Finiture Cucine:
Cucine in open space, con mobili laccati bianchi ad alta luminosità.
Controsoffitti in Silestone branco.
Pavimento in pietra naturale "Ardósia"/ Cerâmico.
Rivestimento in vetro tra controsoffitti.
Cucina attrezzata con lavatrice e asciugatrice, lavastoviglie, frigorifero americano, cappa aspirante, piano cottura a induzione con 5 ugelli, forno e microonde tutti di marca AEG.

Extra:
Aria condizionata.
Pannelli solari con pompa di calore e serbatoio dell´acqua calda da 300l.
Zona di raccolta.
Garage con cancello automatico.
Balconi.
Infissi in PVC a taglio termico e doppi vetri.
Oscurante//Tapparelle elettriche con telecomando.
Camino.
Vuoto centrale.
Ascensore.

Accessi:
Avenida Marginal a 1 minuto.
Da A5 a 5 minuti.
Da 16 a 10 minuti

Trasporto:
Stazione CP Sã João do Estoril 1 minuto a piedi
Bus M13 CP Estoril Station, Cascais Terminal
Bus M23 CP Estoril Station, CP Carcavelos Station
Autobus M29 Parede, Cascais Shopping

Zona:
Zona prevalentemente residenziale.

Commercio e servizi:
Supermercati, farmacie, negozi di alimentari, caffè, ristoranti, scuole, parrucchieri, palestre, ecc. Tutto alla porta della casa.

Lavoro finale:
La fine dei lavori è prevista per dicembre 2023.

Esenzione certificazione energetica:
Progetto esente da Certificazione Energetica ai sensi del DL 101-D/2020 del 7 dicembre, e questo progetto è inquadrato nell´articolo 44 - Norma transitoria:
1-gli edifici la cui procedura di autorizzazione è iniziata e non è stata completata prima dell´entrata in vigore del presente decreto legge sono esentati dall´applicazione dei requisiti di cui agli articoli da 6 a 8, fatto salvo l´obbligo di includere nel rispettivo processo la dimostrazione del rispetto dei requisiti derivanti dalla legislazione applicabile al momento, oppure il rispetto di questi requisiti deve essere attestato da una dichiarazione di non responsabilità firmata da un autore tecnico del progetto.

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